Schimbări radicale adoptate azi de deputați: „Prima Casă” devine „O familie, o casă”

[F4L John]

 

Programul "Prima Casă" urmează să fie înlocuit cu un program intitulat “O familie, o casă”, noul program urmând să aducă o reducere a costurilor de finanțare pentru românii care-și doresc o locuință. Măsura este într-un proiect legislativ ce a trecut deja de Senat și care azi a fost adoptat și la Camera Deputaților. Regulile programului ar urma să se schimbe din mers, chiar dacă deja au început înscrierile, în condițiile existente până acum, pentru fondurile din 2020.

 

Schimbarea radicală a programului Prima Casă este prevăzută într-o propunere legislativă care urmează să ajungă la președintele României, pentru promulgarea prin decret.

 

Ca în cazul programului pe care-l va înlocui, prin intermediul programului "O familie, o casă" se vor putea contracta credite garantate de stat, care se vor putea folosi la construirea sau achiziția unei case.

 

O primă schimbare adusă de noul program va fi, de fapt, o limitare. Astfel, beneficiarii programului vor trebui să aibă un venit net individual sau împreună cu soțul sau soția de cel mult 4.500 de lei.

 

Pentru familiile cu unul sau mai mulți copii, limita veniturilor va fi mai mare, respectiv aceasta va ajunge la valoarea de 7.000 de lei. Locuințele ce vor putea fi cumpărate vor trebui să aibă un preț de cel mult 70.000 de euro, în timp ce valoarea finanțării garantate va fi de maximum 66.500 de euro, iar avansul minim va trebui să fie de cel puțin 5% din prețul de achiziție sau cel de construire a locuinței.

 

O altă condiție pe care vor trebui s-o respecte cei ce vor să beneficieze de acest program este legată de deținerea unei case. Astfel, cei interesați se vor putea înscrie în program doar dacă nu dețin sau nu dobândesc pe durata desfășurării contractului de credit mai mult de jumătate dintr-o altă locuință aflată la oraș. Excepție de la această regulă o să facă locuințele dobândite prin moștenire.

 

Proiectul legislativ va aduce schimbări și în ceea ce privește subvențiile la dobânda de care vor putea beneficia cei interesați de înscrierea în noul program. Mai exact, familiile cu un copil vor beneficia de reducerea ratei dobânzii creditului garantat de stat cu 0,5%, în timp ce familiile cu doi sau mai mulți copii vor avea o dobândă mai mică cu 1%.

 

Deși Prima Casă 2020 este în plină derulare, regulile vor fi schimbate din mers. Astfel, pentru dosarele depuse până la apariția O familie, o casă se vor aplica regulile Prima Casă, în timp ce pentru dosarele depuse după apariția modificărilor din proiect se vor aplica regulile O familie, o casă.

 

Atenție! Această propunere legislativă NU se aplică momentan. Pentru a intra în vigoare, aceasta trebuie promulgată prin decret prezidențial și publicată în Monitorul Oficial.

 

Sursă: avocatnet.ro

Sursă foto: calculatorvenituri.ro